FinDog 财报体检业绩快讯 04-29 · 完整季报 05-06数据来自美国证监会披露文件
BXP 2025年一季度营收8.65亿美元，净利与每股收益双降
BXP 一季度营收 8.65 亿美元，同比增 3.1%，但净利润降到 0.61 亿美元、每股 0.39 美元，低于去年同期。租赁端其实在改善：签约面积超 110 万平方英尺、同比增 25%，开发项目预租率从 50% 升到 62%。全年 FFO 指引 6.80–6.92 美元。整体看中性：租约执行不错，但出租率下滑和高额债务利息在压利润。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS
0.39 美元
无一致预期 · 同比 —
摊薄 EPS 0.39 美元，比去年同期的 0.51 美元下滑约 0.12 美元，净利润从 0.80 亿降到 0.61 亿美元。拖累主要来自合资企业收益由 +0.19 亿转为 -0.02 亿美元、利息及其他收入从 0.15 亿降到 0.08 亿，折旧摊销也增至 2.20 亿美元。REIT 更常用的 FFO 每股 1.64 美元，同样低于去年的 1.73 美元。
营业收入
8.7 亿
无一致预期 · 同比 +3.1%
一季度营收 8.65 亿美元，比去年同期的 8.39 亿美元增长 3.1%。增量主要来自租赁收入，从 7.89 亿升到 8.11 亿美元，开发与管理服务收入也从 0.06 亿升到 0.10 亿美元。停车和其他收入小幅下滑，从 0.32 亿降到 0.30 亿美元。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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