FinDog 财报体检业绩快讯 07-30 · 完整季报 08-01数据来自美国证监会披露文件

Host Hotels二季度收入15.9亿美元，全年指引上调

Host Hotels 二季度收入15.9亿美元、同比增8.2%，可比酒店Total RevPAR涨4.2%，全年收入指引上调到60.5–61.1亿美元。但GAAP净利2.2亿美元反而同比降7.0%，主因去年同期有4,700万美元保险赔付垫高基数，利润率也在收窄。判断偏中性：经营端在改善，下半年却要同时面对RevPAR下滑和工资上涨的压力。

一 · 预期 vs 实际

以下为免费预览

每股收益 EPS（非 GAAP）

0.58 美元

无一致预期 · 同比 —

GAAP摊薄每股收益0.32美元，低于去年同期的0.34美元；归母净利2.2亿美元，同比降7.0%。降幅几乎全部来自保险赔付收益缩水——去年同期该项净收益为5,600万美元，今年只有900万美元。剔除非经常项目的调整后FFO每股0.58美元，同比反而增长1.8%，这更能反映经营本身。

营业收入

15.9 亿

无一致预期 · 同比 +8.2%

收入15.9亿美元，比去年同期的14.7亿美元增长8.2%，其中客房收入9.5亿美元、餐饮收入4.8亿美元、酒店其他收入1.6亿美元。可比酒店Total RevPAR涨4.2%、RevPAR涨3.0%，主要靠房价上涨和毛伊岛休闲散客回暖。增长质量不错，不是靠降价换来的量。

下季营收指引

61 亿 ±0.45%

无一致预期 · 同比 +283.4%

全年GAAP收入指引60.5亿–61.1亿美元，中值60.8亿美元，对应同比增长6.5%–7.5%；净利指引6.01亿–6.31亿美元，中值比上一版上调7,000万美元；摊薄EPS指引0.85–0.90美元。可比酒店RevPAR增速指引从0.5%–2.5%上调到1.5%–2.5%，Total RevPAR从0.7%–2.7%上调到2.0%–3.0%。上调主要来自上半年已经实现的超预期，而不是对下半年的重新乐观。

会员内容

登录后每周免费读 5 篇解读

注册免费账号，每周可完整阅读 5 篇财报解读（预期对比、指引追踪、资金流向、家底与风险五步）。会员不限篇数。

本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18

问这份财报

基于业绩公告原文与上面的解读回答。免费账号每周 3 次，会员每天 30 次。

登录后可以提问。