FinDog 财报体检业绩快讯 01-21 · 完整年报 02-13数据来自美国证监会披露文件
安博（PLD）FY2025：全年净利33.2亿美元，Q4营收增2.4%
安博 2025 全年归属普通股股东净利 33.2 亿美元，同比降 10.8%；第四季营收 22.5 亿美元，同比增 2.4%，每股收益 1.49 美元，明显高于 0.68 美元的一致预期。但本季利润含 5.70 亿美元地产处置收益，核心 FFO 每股 1.44 美元反而同比下滑，因此我们用中性看待。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS
超预期
1.49 美元
预期 0.68 美元 · +117.6%
第四季稀释每股收益 1.49 美元，明显高于 0.68 美元的一致预期，但其中包含 5.70 亿美元其他地产投资处置收益，以及 2.04 亿美元开发物业和土地处置收益。同期核心 FFO 每股 1.44 美元，低于去年同期的 1.50 美元，说明这个预期差主要来自一次性项目，而不是经营改善。全年每股收益 3.56 美元，低于 2024 年的 4.01 美元。
营业收入
22.5 亿
无一致预期 · 同比 +2.4%
第四季总营收 22.5 亿美元，比去年同期的 22.0 亿美元增长 2.4%。增量几乎全部来自租赁：租赁收入 20.9 亿美元，同比增 8.0%；战略资本收入只有 1.54 亿美元，同比少了近四成。也就是说，主业租金在涨，靠管理费和 promote 的那一块在缩。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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