FinDog 财报体检业绩快讯 10-15 · 完整季报 10-28数据来自美国证监会披露文件
安博 2026 年三季度：营收 23.9 亿美元，每股核心 FFO 1.60 美元
结论先说：营收和每股核心 FFO 都同比涨了 7% 以上，GAAP 每股收益 0.86 美元高出市场预期的 0.82 美元。但同店现金 NOI 增速从年初的 8.8% 掉到 5.9%，是这份财报里最需要盯的地方。下面分开看增长质量、指引可信度和资产负债表。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.60 美元
预期 0.82 美元 · +95.6%
GAAP 每股收益 0.86 美元，高于 0.82 美元的一致预期约 5%，也高于去年同期的 0.82 美元。更能反映收租能力的核心 FFO 每股 1.60 美元，同比涨 7.4%，AFFO 从 10.6 亿美元升到 12.1 亿美元。需要扣一下：8.2 亿美元净利里含 1.08 亿美元的资产处置收益，不是每月都能复现的。
营业收入
23.9 亿
无一致预期 · 同比 +7.8%
本季营收 23.9 亿美元，比去年同期的 22.1 亿美元多 1.7 亿，增幅 7.8%。拆开看是租赁收入 22.1 亿、战略资本费 1.6 亿、开发管理及其他 0.2 亿，增长来自出租率守在 95% 以上和续约租金上调，不是靠并购堆出来的。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-11-03
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