FinDog 财报体检业绩快讯 10-27 · 完整季报 10-28数据来自美国证监会披露文件
Ventas 2026年三季度：营收增23%，SHOP撑起增长
Ventas 三季度营收18.3亿美元、同比增23.0%，归一化FFO每股0.99美元、同比增10%，同店现金NOI增11%，全年指引再度上调。结论偏正面：增长来自老年住宅运营组合真实的入住率和租金，而不是财务技巧。看这只票，核心是盯住SHOP同店增长和杠杆能否继续往下走。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
0.99 美元
预期 0.18 美元 · +454.9%
GAAP每股收益0.13美元，去年同期0.14美元，反而降了7%，主要被4.5亿美元的折旧摊销压住。REIT更该看FFO：归一化FFO每股0.99美元，同比增10%。对照0.18美元的一致预期，按GAAP口径是没达标，但两者口径本就不可比，不建议直接下结论。
营业收入
18.3 亿
无一致预期 · 同比 +23.0%
营收18.3亿美元，比去年同期的14.9亿美元多了3.4亿，增幅23.0%。增量几乎全部来自SHOP：居民服务费从10.9亿美元涨到14.5亿美元。三重净租赁和门诊医疗两块基本原地踏步，前者还从1.6亿美元降到1.3亿美元。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-11-03
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