FinDog 财报体检业绩快讯 10-28 · 完整季报 11-07数据来自美国证监会披露文件
BXP 2025年三季度：减值致账面亏损，FFO小幅超指引
BXP 三季度收入 8.7 亿美元、同比只增 1.4%，账面净亏 1.2 亿美元、每股 -0.77 美元，但亏损几乎全部来自每股 1.22 美元的非现金减值。运营口径的 FFO 每股 1.74 美元，比指引中值高 0.04 美元。结论：基本面没坏，账面数字很吓人，我给中性。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.74 美元
预期 0.43 美元 · +307.8%
GAAP 每股亏损 0.77 美元，去年同期是每股赚 0.53 美元，净亏损 1.2 亿美元，方向完全反转。公司自己解释，每股比指引中值差 1.19 美元，主要是跟资产出售计划有关的每股 1.22 美元非现金减值。真正的运营口径 FFO 是每股 1.74 美元，只比去年同期的 1.81 美元小幅回落，并超过指引中值 0.04 美元；给出一致预期的每股 0.43 美元与 GAAP 的实际差距，基本都能用减值解释。
营业收入
8.7 亿
无一致预期 · 同比 +1.4%
本季收入 8.7 亿美元，比去年同期的 8.6 亿美元多 1.4%，增速很温和。租赁收入 8.1 亿美元，占全部收入的 92.9%，其他四块业务加起来不到 8%。收入结构说明这仍是一家靠租约吃饭的公司。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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