FinDog 财报体检业绩快讯 01-28 · 完整年报 02-27数据来自美国证监会披露文件
BXP（原波士顿地产）2025 全年：营收微增，每股 FFO 下滑
全年营收 34.8 亿美元、同比增 2.2%，但每股 FFO 从 7.10 美元降到 6.85 美元，2.77 亿美元净利润里含 1.77 亿美元卖楼收益。亮点是全年签约 550 万平方英尺、出租率提升 70 个基点；隐忧是 2026 年 FFO 指引中值只高 1.6%。综合看，<strong>中性</strong>。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS
超预期
1.74 美元
预期 0.58 美元 · +202.2%
全年归母净利润 2.77 亿美元、摊薄每股 1.74 美元，远好于 2024 年的 0.09 美元，但四季度 EPS 超出指引中值 0.74 美元，公司自己说明主要来自出售资产收益。REIT 更该看 FFO：全年每股 6.85 美元，低于 2024 年的 7.10 美元，这才是主营的真实方向。
营业收入
34.8 亿
无一致预期 · 同比 +305.6%
全年营收 34.8 亿美元，比 2024 年的 34.1 亿美元增长 2.2%；四季度单季 8.77 亿美元，同比也是 2.2%。增速不快但方向稳定，四季度停车及其他收入从 0.34 亿美元升到 0.43 亿美元是增量来源之一。对一家收租为主的公司来说，这个增速只算温吞。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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