FinDog 财报体检业绩快讯 11-05 · 完整季报 11-06数据来自美国证监会披露文件
卡姆登房产信托 2026Q3：9 亿美元净利几乎全靠卖楼
卡姆登房产信托 2026 年三季度 GAAP 每股收益 8.71 美元，但其中 9.37 美元来自出售加州资产，真正反映出租运营的 Core FFO 只有每股 1.71 美元，同比仅多 0.01 美元。同店收入指引被下调，四季度隐含的 Core FFO 也低于本季，经营层面在走弱。这份财报应该看资产表，而不是利润表。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.71 美元
预期 0.53 美元 · +221.5%
GAAP 每股收益 8.71 美元看着惊人，但 9.37 美元来自加州资产出售，另有 0.83 美元的土地开发减值在拖后腿。真正反映出租运营的 Core FFO 是每股 1.71 美元，去年同期 1.70 美元，几乎零增长。一致预期 0.53 美元和这个口径对不上，别拿来做「大超预期」的判断。
营业收入
0.0 亿
无一致预期 · 同比 −98.9%
本季物业收入 3.811 亿美元，比去年同期的 3.957 亿美元少了 3.7%。结构表里那个 437.7 万美元其实是手续费管理收入，不是租金主营。同店收入同比 -0.1%，基本原地踏步。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-11-06
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