FinDog 财报体检业绩快讯 04-29 · 完整季报 04-30数据来自美国证监会披露文件
埃塞克斯房地产信托 2025 年一季度：核心 FFO 超预期，全年指引维持
一季度埃塞克斯房地产信托每股核心 FFO 3.97 美元，同比增长 3.7%，比自身指引中值高 0.05 美元；同店收入涨 3.4%，全年指引一分没改。GAAP 净利下滑是去年同期有一次性收益，不是经营变差。整体是一份稳、但没有明显加速迹象的季报。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
3.97 美元
无一致预期 · 同比 —
GAAP 每股净利 3.16 美元，低于去年同期的 4.25 美元，原因是去年一季度确认了共同投资重估收益和法律和解收益。剔除非核心项后的每股核心 FFO 为 3.97 美元，同比涨 3.7%，并比指引中值高 0.05 美元，这是衡量 REIT 经营更合适的口径。
营业收入
0.0 亿
无一致预期 · 同比 −99.4%
总营收 4.6 亿美元，去年同期 4.3 亿美元，增量主要来自一季度新收购的 619 套公寓并表。同店收入同比 +3.4%、环比 +1.6%，南加州和北加州的同店收入分别涨 3.8% 和 3.6%，是主要贡献。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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