FinDog 财报体检业绩快讯 04-30 · 完整季报 05-01数据来自美国证监会披露文件
Invitation Homes 一季度：营收增 4.4%，指引不变
Invitation Homes 2025 年一季度营收 6.7 亿美元、同比增 4.4%，每股收益 0.27 美元增 16.5%，同店收入增 2.5% 而费用零增长，利润质量扎实。全年指引原样重申，说明开局符合预期而非超预期。整体偏<strong>看多</strong>，但新租约租金仍在零附近，是最需要盯住的变量。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
0.48 美元
无一致预期 · 同比 —
GAAP 每股收益 0.27 美元，同比增 16.5%；更能反映主营的 Core FFO 每股 0.48 美元、AFFO 每股 0.42 美元，分别增 3.5% 和 4.0%。GAAP 增速明显更快，部分来自 0.7 亿美元的税后卖房收益，这笔钱随交易节奏波动，不是稳定的租金利润。看这家公司，重点应该放在 Core FFO 和 AFFO 的个位数增长上。
营业收入
6.7 亿
无一致预期 · 同比 +4.4%
一季度总营收 6.7 亿美元，去年同期 6.5 亿美元，同比增 4.4%，增速不快但很稳。同店核心收入增 2.5%，主要靠平均月租涨 3.1% 和坏账率改善 10 个基点至 0.7% 撑着，被入住率下滑 60 个基点抵掉一部分。也就是说，涨的是价格，量的贡献是负的。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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