FinDog 财报体检业绩快讯 07-30 · 完整季报 07-31数据来自美国证监会披露文件
Invitation Homes 2025年二季度：营收 6.8 亿美元，净利润翻倍
Invitation Homes 二季度营收 6.8 亿美元、同比增 4.3%，净利润 1.4 亿美元几乎翻倍。但这 1.4 亿里含 4,659 万美元卖房收益，去年又压着一笔一次性法律和解费用，更能反映经营的核心 FFO 每股只涨 1.7%，全年指引也没上调。我的看法偏中性：生意稳，但增长在减速。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS
0.23 美元
无一致预期 · 同比 —
每股摊薄收益 0.23 美元，去年同期 0.12 美元，涨了 91.7%。但这里面有 4,659 万美元出售物业的净收益，还有去年同期 5,950 万美元一次性法律和解费用留下的低基数。剔开这些，核心 FFO 每股 0.48 美元只涨 1.7%，AFFO 每股 0.41 美元涨 3.4%——这才是经常性盈利的真实节奏。
营业收入
6.8 亿
无一致预期 · 同比 +4.3%
二季度总营收 6.8 亿美元，同比增 4.3%，比去年同期的 6.5 亿美元多出约 0.3 亿美元。占总收入大头的租金收入 5.9 亿美元只涨 2.7%，一部分增速来自管理费收入（0.22 亿美元，同比增约 39.5%）。同店核心收入只涨 2.4%，说明整体增速里有相当部分不是同店本身贡献的。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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