FinDog 财报体检业绩快讯 10-28 · 完整季报 10-29数据来自美国证监会披露文件
邀请之家（INVH）2026年三季度：营收增6.3%，回购托住每股增长
结论：稳健但不亮眼。营收7.31亿美元同比增6.3%，可同店净营运收入只增1.1%，核心FFO每股0.48美元增2.4%，每股增长很大程度靠回购。更值得盯的是新租约租金同比转负0.2%，以及1.59亿美元净利润里有1.36亿来自卖房收益。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
0.48 美元
预期 0.18 美元 · +161.4%
GAAP每股收益0.27美元，高于去年同期的0.22美元，也高于0.18美元的一致预期。但1.59亿美元净利润里有1.36亿来自卖房净收益，这部分不是靠收租挣的。更能反映主业的核心FFO每股0.48美元，同比只增2.4%，AFFO每股0.38美元基本持平。
营业收入
0.4 亿
无一致预期 · 同比 −94.8%
总营收7.31亿美元，同比增6.3%，其中房租5.97亿美元，占八成以上。结构化数据里那个0.36亿美元其实只是「房屋建造」分部的收入，不是总营收，看数时别被带偏。物业运营维护支出2.64亿美元，同比只增2.0%，比收入增速慢。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-11-03
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