FinDog 财报体检业绩快讯 04-29 · 完整季报 05-02数据来自美国证监会披露文件
Regency Centers 2025年一季度：同店NOI增4.3%，重申全年指引
Regency Centers 一季度收入 3.8 亿美元，同店 NOI 同比增 4.3%，出租率 96.5%，运营端明显走强；GAAP 每股收益 0.58 美元与去年同期持平，核心营运每股收益 1.09 美元高于去年的 1.04 美元。公司重申全年指引，说明基本面没降温；接下来要盯的是同店增速能否守住指引上限，以及 5.3 倍杠杆下的融资成本。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
1.09 美元
无一致预期 · 同比 —
GAAP 口径归属普通股东净利润 1.1 亿美元，每股摊薄 0.58 美元，与去年同期的 0.58 美元持平。更能反映现金经营的两个口径都在改善：Nareit FFO 每股 1.15 美元（去年同期 1.08 美元），核心营运每股 1.09 美元（去年同期 1.04 美元）。差距主要来自折旧摊销和直线租金等非现金项目，不是经营变差。
营业收入
3.8 亿
无一致预期 · 同比 —
一季度收入 3.8 亿美元，物业层面净营运收入（NOI）2.7 亿美元，高于去年同期的 2.6 亿美元。剔除终止租约费用后的同店 NOI 同比增 4.3%，其中基础租金贡献 4.0%。出租率 96.5%，同比提高 100 个基点，已开工比例 93.5%，同比提高 170 个基点。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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