FinDog 财报体检业绩快讯 10-28 · 完整季报 10-28数据来自美国证监会披露文件
VICI地产2026年Q3：营收10.7亿美元，信用计提压垮账面净利
先给结论：VICI这季的租金现金流还在稳步增长，问题出在账面利润。营收10.7亿美元同比增5.8%，AFFO每股0.62美元同比增4.3%，但4.58亿美元信用损失计提把GAAP每股收益压到0.31美元。看这家REIT，盯AFFO和指引，别被净利润大跌吓到。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
不及预期
0.62 美元
预期 0.73 美元 · −14.9%
GAAP每股收益0.31美元，去年同期0.71美元，同比降56.4%；公司明确说明原因在于CECL准备金变动：本季计提4.58亿美元，去年同期是冲回0.20亿美元。剔除非现金项目后，AFFO每股0.62美元，同比增4.3%，但低于一致预期的0.73美元。合起来看，现金层面尚可，但没有超出预期。
营业收入
10.7 亿
无一致预期 · 同比 +5.8%
本季营收10.7亿美元，比去年同期的10.1亿美元增长5.8%，延续了逐季走高的节奏。收入几乎全部来自租约：销售型租赁贡献5.6亿美元，租赁融资应收款、贷款及证券贡献4.8亿美元。合同租金里已经包含Clairvest Northfield Park、Golden Entertainment等新租户的增量。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-11-03
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