FinDog 财报体检业绩快讯 04-27 · 完整季报 04-28数据来自美国证监会披露文件
Ventas 2026年一季度营收16.6亿美元，SHOP同店NOI增15%以上
Ventas 一季度收入16.6亿美元、同比增长22.0%，同店现金NOI增8.7%，老年住宅运营组合（SHOP）是绝对主角，公司同步上调全年指引和投资计划。但GAAP每股收益只有0.11美元，重资产折旧把账面利润压得很薄——看这家公司要盯FFO和同店NOI，而不是净利润。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
0.94 美元
预期 0.12 美元 · +657.5%
GAAP每股收益0.11美元，去年同期0.10美元；公司主推的归一化FFO每股0.94美元，同比增9%。归母净利润只有0.6亿美元，而折旧摊销高达3.8亿美元，账面利润是被折旧压住的。一致预期为0.1241美元，与实际0.11美元有0.0141美元差距，但两者口径未必一致，不宜直接当作不及预期。
营业收入
16.6 亿
无一致预期 · 同比 +22.0%
收入16.6亿美元，去年同期13.6亿美元，同比增22.0%，增加约3.0亿美元。增量几乎全来自老年住宅：SHOP收入12.9亿美元，占总收入78.0%。门诊医疗与研究2.3亿美元、三重净租赁1.2亿美元，两块合计只占21.3%。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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