FinDog 财报体检业绩快讯 02-05 · 完整年报 02-12数据来自美国证监会披露文件
卡姆登地产信托 2025 全年：核心 FFO 基本走平，2026 指引略降
稳健但不兴奋：2025 年营收 15.7 亿美元同比增 1.9%，核心 FFO 每股 6.88 美元，与上年的 6.85 几乎持平。2026 年指引中值降到 6.75 美元、同店净运营收入中值 -0.5%，4Q25 新租约租金还跌 5.3%，态度给中性。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.76 美元
预期 0.28 美元 · +530.8%
GAAP 每股收益 3.54 美元，比 2024 年的 1.50 美元翻了一倍多，但里面含每股 2.37 美元的资产出售收益和 0.12 美元的土地减值，是一次性因素。更干净的核心 FFO 是每股 6.88 美元，只比上年 6.85 美元高 0.4%；四季度核心 FFO 1.76 美元，比公司自己给的四季度指引中值高 0.03 美元。
营业收入
0.1 亿
无一致预期 · 同比 −96.6%
结构化数据里的「revenue」填的是约 0.13 亿美元，那其实是利润表里的费用与资产管理收入，不是物业收入；真正的 2025 年全年物业收入是 15.7 亿美元，比 2024 年的 15.4 亿美元增长 1.9%。同店口径更平淡：全年收入只涨 0.8%，费用涨 1.7%，净运营收入只涨 0.3%。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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