FinDog 财报体检业绩快讯 07-24 · 完整季报 08-01数据来自美国证监会披露文件
数字房地产信托 FY25 Q2 收入增10.1%，指引上调
DLR 本季收入 14.93 亿美元，同比增长 10.1%，核心 FFO 每股 1.87 美元并把全年收入指引上调至 59.25–60.25 亿美元。GAAP 每股收益 2.94 美元看似爆发，但主要来自 9.32 亿美元出售收益，不代表主营利润率跳升。看多逻辑仍是数据中心需求，关键要盯指引兑现和杠杆。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
1.87 美元
无一致预期 · 同比 —
GAAP 稀释每股收益 2.94 美元，去年同期只有 0.20 美元，但本季含 9.32 亿美元出售投资收益。核心 FFO 每股 1.87 美元，同比 1.65 美元，增长 13.3%，更能反映经营。
营业收入
14.9 亿
无一致预期 · 同比 +10.1%
收入 14.93 亿美元，同比增 10.1%，环比增 6.1%。租赁及其他服务贡献 14.57 亿美元、占 97.6%，仍是基本盘。
下季营收指引
60 亿 ±0.84%
无一致预期 · 同比 +300.2%
全年收入指引上调到 59.25–60.25 亿美元，中点 59.75 亿美元。核心 FFO 每股指引上调到 7.15–7.25 美元，显示管理层对续租和预订有信心。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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