FinDog 财报体检业绩快讯 10-23 · 完整季报 10-31数据来自美国证监会披露文件
数字房地产信托 2025Q3 收入 15.8 亿美元，Core FFO 每股 1.89 美元
收入同比增 10.2%，Core FFO 每股 1.89 美元，公司上调全年指引，基本面偏强。但 GAAP 每股收益仅 0.15 美元，且净利润因资产出售收益减少而波动大。整体看，增长与现金流稳健，利率和估值仍是观察点。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.89 美元
预期 0.33 美元 · +465.9%
GAAP 每股收益 0.15 美元，同比从 0.09 美元上升，但低于一致预期的 0.334 美元。非 GAAP 的 Core FFO 每股 1.89 美元，高于一致预期，也高于去年同期的 1.67 美元。
营业收入
15.8 亿
无一致预期 · 同比 +10.2%
本季收入 15.8 亿美元，同比从 14.3 亿美元增长 10.2%，环比从 14.9 亿美元增长 5.6%。其中租赁及其他服务贡献 15.4 亿美元，费用收入及其他贡献 0.4 亿美元。
下季营收指引
61 亿 ±0.41%
无一致预期 · 同比 +283.6%
本季把 2025 全年营收指引设在 60.25-60.75 亿美元，中值 60.5 亿美元，区间上下仅约 0.4%。更关键的是 Core FFO 每股指引上调到 7.32-7.38 美元，说明管理层认为核心盈利比收入更有支撑。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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