FinDog 财报体检业绩快讯 04-23 · 完整季报 05-01数据来自美国证监会披露文件
数字房地产信托 2026 年一季度：营收 16.4 亿美元，全年指引上调
数字房地产信托 2026 年一季度营收 16.4 亿美元，同比增长 16.2%，Core FFO 每股 2.04 美元，公司同时把全年指引上调到每股 8.00–8.10 美元。GAAP 每股收益 0.46 美元略低于一致预期 0.4699 美元，差额主要来自折旧摊销的口径差异，不是经营走弱。整体数据偏正面，基本面对得上这次上调。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
2.04 美元
预期 0.47 美元 · +334.1%
GAAP 摊薄每股收益 0.46 美元，去年同期是 0.27 美元；Core FFO 每股 2.04 美元，去年同期 1.77 美元。对 REIT 来说市场主要盯 Core FFO，这项同比增长 15.3%，是实打实的改善。
营业收入
16.4 亿
无一致预期 · 同比 +16.2%
本季营收 16.4 亿美元，比去年同期的 14.1 亿美元多出约 2.3 亿美元，增幅 16.2%。相比上一季的 16.3 亿美元也略有增长，说明收入爬坡没有停。
下季营收指引
67 亿 ±0.75%
无一致预期 · 同比 +309.7%
公司把 2026 全年营收指引上调到 66.5–67.5 亿美元，中值 67.0 亿美元；Core FFO 指引上调到每股 8.00–8.10 美元。指引是往上修而不是往下修，这是本季最实在的信号。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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