FinDog 财报体检业绩快讯 04-29 · 完整季报 04-30数据来自美国证监会披露文件
Invitation Homes 2026Q1 营收 7.3 亿美元，同店利润转负
营收 7.3 亿美元、同比增 8.8%，但增量主要来自新并入的建房业务；同店收入只涨 1.6%，费用却涨 5.7%，同店利润小幅转负。核心 FFO 每股 0.48 美元持平去年，全年指引未变，5 亿美元回购额度用完后获批新额度。判断偏中性：现金流稳、负债可控，但租金动能明显放缓。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
0.48 美元
预期 0.18 美元 · +162.7%
GAAP 每股收益 0.26 美元，低于去年同期的 0.27 美元，净利润 1.6 亿美元也小幅下滑。核心 FFO 每股 0.48 美元与去年持平，AFFO 每股 0.41 美元同比降 2.6%，公司解释为时间节奏问题。一致预期为 0.18 美元，公司两个口径都高于它，但预期口径与公司披露口径未必完全可比，不宜过度解读。
营业收入
0.4 亿
无一致预期 · 同比 −93.5%
总营收 7.3 亿美元，去年同期为 6.7 亿美元，同比增长 8.8%。其中新并入的建房业务一项就贡献 0.4 亿美元，占总营收 6.0%，是同比增量的主要来源。要提醒的是，结构化数据里「营收」字段被抓成了 0.4 亿美元，那其实只是建房分部一个数，四个分部相加正好是 7.3 亿美元，应以后者为准。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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