FinDog 财报体检业绩快讯 02-25 · 完整年报 02-25数据来自美国证监会披露文件
VICI地产2025全年收入40.1亿美元，AFFO每股2.38美元
全年收入40.1亿美元、增长4.1%，AFFO每股2.38美元、增长5.1%，分红提高4.0%。现金流稳，但每股增速回到个位数，信贷损失拨备是主要拖累；2026年指引中值仅隐含约2.3%的每股增长，且不含待完成的Golden交易。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
不及预期
0.60 美元
预期 0.70 美元 · −14.0%
全年GAAP摊薄每股收益2.61美元，高于2024年的2.56美元，增幅2.1%；更能反映现金流的AFFO每股2.38美元，增长5.1%。第四季度GAAP每股0.57美元、AFFO每股0.60美元，两项都低于0.70美元的一致预期。差距主要来自拨备：第四季度信贷损失拨备变动1.5308亿美元，远高于上年同期的0.9443亿美元。
营业收入
40.1 亿
无一致预期 · 同比 +310.4%
全年总收入40.1亿美元，比2024年的38.5亿美元增长4.1%；第四季度单季10.1亿美元，同比增长3.8%。收入结构里销售型租赁贡献5.3465亿美元、租赁融资与贷款贡献4.4877亿美元（第四季度口径）。需要提醒的是，输入里的分部明细加总只有10.1亿美元，对应的正是第四季度，看全年请以40.1亿美元为准。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
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