FinDog 财报体检业绩快讯 02-05 · 完整年报 02-13数据来自美国证监会披露文件
Vivmark Residential 2025 全年 EPS 2.94 美元
同店基本盘还算稳：2025 年同店收入涨 2.6%、出租率 96.4%，但费用涨 3.7%，把利润增速压到 2.2%，2026 年收入指引也只给 1.2%–3.2%。麻烦的是口径打架——净利润有 11.2 亿和 3.91 亿两个数，长期债务有 82.4 亿和 60.0 亿两个版本。结论先给：中性。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.03 美元
预期 0.40 美元 · +160.8%
结构化数据给的 GAAP 每股收益是全年摊薄的 2.94 美元，比 2024 年的 2.72 美元高 8.1%；但第四季度 EPS 只有 1.00 美元，同比降 9.1%，主要是去年同期卖房收益更多。非 GAAP 口径（Normalized FFO）第四季度 1.03 美元、全年 3.99 美元，同比分别涨 3.0% 和 2.6%，这条线才反映真实经营节奏。另外一致预期 EPS 是 0.395 美元，跟公司任何一个口径都对不上，别直接当成「超预期」来读。
营业收入
7.8 亿
无一致预期 · 同比 +2.0%
第四季度租金收入 7.819 亿美元，比上年同期的 7.668 亿美元增长 2.0%；全年租金收入 30.94 亿美元，比 2024 年的 29.80 亿美元增长 3.8%。同店口径全年收入 +2.6%、出租率 96.4%，属于慢但没有掉队的增长。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
问这份财报
基于业绩公告原文与上面的解读回答。免费账号每周 3 次，会员每天 30 次。