FinDog 财报体检业绩快讯 10-28 · 完整季报 10-30数据来自美国证监会披露文件
Vivmark Residential 三季度：EPS 翻倍靠卖楼，同店指引下修
Vivmark Residential 三季度收入 7.8 亿美元，同比增长 4.6%，GAAP 每股收益 0.76 美元同比翻倍，但增量主要靠卖楼收益。同店收入增长 3.0%、净营运收入只增长 2.8%，公司还把全年同店收入指引下调到 2.5%–3.0%，理由是季度末需求转弱。一句话：利润表好看，经营端在减速，偏中性。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS（非 GAAP）
超预期
1.02 美元
预期 0.45 美元 · +128.3%
GAAP 每股收益 0.76 美元，是去年同期 0.38 美元的两倍，也远高于 0.4468 美元的一致预期。但本季有一笔 1.427 亿美元的出售投资性房地产净收益，去年同期这项是 -16.5 万美元，所以 EPS 的高增长并不来自租金。剔除非经常项目后，公司的非 GAAP 每股收益为 1.02 美元，才是经营层面的参照。
营业收入
7.8 亿
无一致预期 · 同比 +4.6%
三季度收入 7.8 亿美元，去年同期 7.5 亿美元，同比增长 4.6%。拆到同店口径更细：收入增长 3.0%，费用却增长 3.6%，净营运收入只增长 2.8%——成本和费用跑得比收入快。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-18
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