FinDog 财报体检业绩快讯 04-28 · 完整季报 04-29数据来自美国证监会披露文件
Welltower（威尔塔）2026年一季度：EPS大超预期，全年指引上调
一季度收入27.8亿美元、同比增14.8%，同店NOI涨16.4%，每股收益1.02美元比一致预期高出约三成，公司还把全年盈利指引整体上调。运营端确实在加速，但7.5亿美元净利润里超过一半来自卖资产和收购的一次性收益，看多要建立在这部分能否被主营接上的判断上。
一 · 预期 vs 实际
以下为免费预览每股收益 EPS
超预期
1.02 美元
预期 0.77 美元 · +31.8%
GAAP稀释每股收益1.02美元，去年同期只有0.40美元，也明显高于一致预期的0.7739美元，超出约31.8%。但1.02美元里包含每股约0.58美元的地产处置与收购控制权收益，属于一次性。剔除扰动后的正常化FFO每股1.47美元，同比增23%，这个数字更能说明日常经营的成色。
营业收入
27.8 亿
无一致预期 · 同比 +14.8%
一季度住户服务费收入27.8亿美元，比去年同期的24.2亿美元增长14.8%；如果把租金、利息和其他收入也算进来，总收入是33.5亿美元。更贴近真实经营的同店NOI同比涨16.4%，其中养老运营板块涨22.1%。三条口径方向一致，收入端没有掉链子。
本页数字来源于公司向美国证监会提交的原始披露文件；解读内容自动生成并经规则校验，仍可能存在错误或遗漏，不构成投资建议。 · 生成于 2026-09-17
问这份财报
基于业绩公告原文与上面的解读回答。免费账号每周 3 次，会员每天 30 次。